Ekonomi telah berubah
Industri kasino Amerika Serikat telah mengalami perubahan dalam beberapa tahun terakhir, karena perusahaan telah membeli dan menjual kasino, menutup beberapa, dan mengganti nama yang lain. Pada hari Selasa, kami menemukan bahwa satu hal akan tetap sama dalam waktu dekat: Caesars Entertainment tidak akan menjual propertinya di Las Vegas Strip.
Dalam panggilan pendapatan kuartal ketiga, CEO Caesars Tom Reeg mengatakan bahwa, meskipun pesan sebelumnya bahwa perusahaannya ingin melepas salah satu kasino Strip-nya, sekarang akan berdiri tegak. Dia mengutip kondisi pasar yang tidak menguntungkan dan arus kas yang meningkat dari properti yang Caesars pertimbangkan untuk dijual sebagai alasan untuk berubah pikiran.
“Meskipun kami berbicara tentang bagaimana ini adalah proses diskresioner bagi kami, itu menciptakan kelebihan yang tidak perlu dalam stok,” kata Reeg. Dia justru meminta maaf kepada pemegang saham untuk itu.
Dalam panggilan pendapatan kuartal kedua, Reeg memperingatkan bahwa kenaikan suku bunga dapat meredam minat pada salah satu properti Caesars. Jelas ada kemungkinan pelamar terbatas dan jika modal lebih mahal dan sulit didapat, penawar akan sedikit dan jarang. Selain itu, VICI Properties, REIT yang dipisahkan dari Caesars beberapa tahun yang lalu, memiliki hak penolakan pertama, yang mungkin tidak ingin ditangani oleh pembeli potensial.
Perusahaan akan menjual properti sebagai sarana untuk membayar sebagian utangnya. El Dorado mengakuisisi Caesars (dan perusahaan baru mempertahankan nama Caesars untuk pengenalan merek) dalam kesepakatan $ 17,3 miliar dolar – itu tagihan yang besar dan kuat untuk dibayar.
Identitas properti adalah sebuah misteri
Reeg tidak pernah secara terbuka menyatakan properti Las Vegas Strip mana yang akan dijual Caesars. Perusahaan memiliki enam di dalam atau di luar Strip: Bally’s, The Cromwell, Flamingo, The Linq, Paris, dan Planet Hollywood. Ini mengoperasikan tiga lagi yang dulu dimiliki: Caesars Palace, Harrah’s, dan Rio.
Flamingo adalah salah satu dari dua properti yang telah mengumpulkan spekulasi paling banyak sebagai yang ingin dijual Caesars. Pada bulan Mei, Bloomberg melaporkan bahwa Caesars menginginkan setidaknya $ 1 miliar untuk tempat perjudian sekolah lama. Satu masalah di sana adalah kemungkinan akan membutuhkan renovasi besar-besaran, yang hanya akan menambah harga setinggi langit.
Kemungkinan lain yang dikabarkan adalah Planet Hollywood, meskipun tidak banyak hal konkret yang keluar tentangnya. Diperkirakan bahwa label harganya, bahkan untuk Flamingo, bisa mencapai $2,5 miliar.
Sementara itu, Las Vegas telah bangkit kembali dengan baik dari penutupan dan perlambatan pandemi. Reeg mengatakan bahwa Oktober adalah bulan terbaik yang pernah dialami Caesars di Las Vegas.
“Kami tentu menyadari apa yang ada di luar sana (dalam makroekonomi),” katanya. “Saya tidak bisa mengarahkan Anda ke apa pun dalam bisnis kami, di dalam atau di luar Vegas, yang menunjukkan penurunan apa pun di konsumen. Jadi, kami merasa sangat baik.”
